防火桥架_我是林州市禧福苑小区二期业主

　　我是林州市禧福苑小区二期业主，我们物业现收费标准1.2元每月每平米。我想咨询下小区收费依据标准是什么？在公共设施、卫生、安全、防火桥架消防不达标情况下依据什么标准收费？由哪个部门来监管？楼道内电线私拉乱接，楼道内消防烟感没有安装，手动报警器没有安装，电井内桥架未用防火材料封堵，应急照明就是摆设。如果出现火灾事故由谁承担责任？

　　您好！感谢您对安阳市工作的关心和对我们的信任，防火桥架您在人民网给市委书记的留言收悉。对您咨询的问题，安阳市委高度重视，责成林州市委调查处理。现将有关情况反馈如下：关于咨询小区物业收费标准的问题。经调查，依据《河南省人民政府关于进一步深化改革的意见》（豫政〔2015〕35号）要求，除保障性住房外，放开非保障性住房物业收费，实行市场调节价，物业费费用依据成本测算及周边市场调节价制定。2016年11月22日，小区物业顺城物业服务明确禧福苑二期物业收费标准为每月1.2元/每平米，并通过房管部门审核，符合林州市市场价。关于反映小区卫生差、存在私搭乱接、应急照明灯不亮等问题。经调查，该小区存在卫生不达标的情况，工作人员已责令小区物业立即整改，增派保洁人员每日加大清扫力度。经工作人员现场查看，未发现楼道内有电线私搭乱接现象，但存在个别业主在楼道内进行电动车充电的情况，工作人员已及时进行清除，同时责令物业在小区内配充电车棚方便业主充电，杜绝该现象再次发生。针对楼道内部分应急照明灯不亮的问题，已要求小区物业全面排查，对损坏的时间进行维修或更换。防火桥架关于反映小区消防不达标的问题。经调查，禧福苑二期12号楼存在消防烟感、手动报警器未安装、电井内桥件未用防火材料封堵等问题。林州市住建局已先后多次督促禧福苑项目进行整改，并于2021年9月、2022年1月两次下达《建设工程质量整改通知书》。目前，该项目正在进行消防施工整改，消防风机已安装完成，消防泵房和控制室正在调试，暂不具通水条件。在整改过程中，林州市住建局将监督项目建设单位严格按照消防设计图纸进行施工，确保住户生命财产安全。欢迎您继续关注安阳市的工作，及时给我们提出宝贵的意见和建议。
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