防火桥架_邀請居委會業委會物業同參加

　　“以前上樓連爬帶喘，腿也酸的厲害，現在電梯一按，幾秒鐘就到家門口了！”春節前夕，寶山區月浦鎮新月福邸27號、37號樓的居民們喜上眉梢，他們期盼了許久的電梯終於裝好了。

　　新月福邸小區為多層商品房小區，位於慶安四村居委轄區內，共有居民552戶，小區老舊。

　　都說“老房喜事”磨難多，居民們面對如何申請加裝電梯、加裝流程怎麼走、住戶如何分攤費用、后期電梯如何養護等一系列問題是如何妥善處理的？人民網走訪了寶山區月浦鎮慶安四村新月福邸小區，了解該小區如何攻克難題，一步步圓了居民的“電梯夢”。

　　加裝電梯涉及規劃、建設、消防等行政審批，跑起來費心費力。月浦鎮慶安四村黨總支聚焦居民加裝電梯的需求，總結了“三招”技巧，推進加裝電梯“加速度”。

　　招，深入社區建隊伍。“為什麼低層居民不同意裝電梯？這個時候就得站在他們的角度去想這個問題。”社區黨總支書記吳玉萍帶著黨員代表跑遍各樓道了解居民的訴求，結合多年社區工作積累的群眾工作基礎，爭當居民“知心人”，化解加梯矛盾。

　　第二招，深入社區聽建議。小區各樓棟面積、戶數、群眾年齡結構等各不相同，通過召開新月福邸樓組長會議，邀請居委會、業委會、物業一同參加，時間傳達分析加裝電梯政策，就如何做好這項工作進行商討。

　　第三招，深入社區“建”冊子。編制“菜單式”加梯目錄，包括價格清單，方便居民“點菜”選擇。針對居民普遍存在的“加裝流程怎麼走”“採光通風是否有影響”“樓層價格怎麼算”等問題答疑，為推進加梯鋪下堅實的基礎。

　　此外，通過實施“一站式服務”，鎮相關職能部門變被動受理為主動服務，現場勘查，提前介入，力促加裝提速。社區還專門成立了樓棟加梯工作組，負責電梯加裝的整個過程。“電梯加裝過程中遇到任何問題，都可以來找工作組。有個地方說事，也能讓大家安心許多。”

　　在37號、27號加裝電梯項目推進過程中，一樓、二樓居民的反對，導致加裝電梯工作停滯不前。

　　為了將這項惠民工程做實，推動居民鄰裡共謀共商達成一致，實現利益化、影響小化。借鑒民間智慧，社區摸索出3套解決方案：設定籌資基數，每層按一定金額遞增﹔按樓層高低測算、協商出資比例﹔測算整樓台階數，按上樓到家台階數比例制定階梯式籌資方案……一梯一案，總有一套合適。

　　社區黨總支書記找到了37號樓1層住戶王敏珍，她是一名黨員，也是該樓的樓組長，在和她溝通的過程中，王敏珍主動表示：“我作為一名黨員，在推動加裝電梯這件事上理應起到表率作用”。在了解加梯政策后，基於對每家每戶情況的了解，王敏珍主動上門做思想工作，樓上居民們看到一樓住戶尚且如此真誠，大大激發了一起參與的內生動力，提升了加梯信心。37號樓也成為小區個12戶業主同意加裝電梯的樓門。

　　27號樓卻沒有那麼順利，由於低層居民的強烈反對，一度讓加梯希望破滅。慶安四村書記多次電話聯系，做了很多思想工作。在她堅持不懈，近10次上門走訪后，該戶居民逐漸理解了其他居民的需求，簽字工作終得以推進。

　　充分利用“社區通”平台的影響力，居民們自發在平台商議裝電梯事宜，並以高票數通過議題﹔發布海報、宣傳手冊，將加裝電梯的政策、流程等向居民宣傳，以通俗易懂的方式告訴市民“怎麼裝”“找誰裝”“遇到問題如何辦”﹔社區黨總支書記組織居民分批實地考察電梯安裝，消除居民疑慮，主動引導居民增強加梯意願。

　　當然，加裝電梯也離不開社區熱心的志願者們。黨員志願者劉素芬，曾任兩屆居委主任，她說：“在年輕人看來再簡單不過的上下樓問題，越來越成為老人和子女們的心病，我覺得有責任為業主解決這個問題。”憑著一腔熱情和居民的信任，凡是找上門希望協商協調的居民，劉素芬都不遺余力給予協助和業務指導，並全程跟進，為加裝電梯工作起到了重要的紐帶作用。

　　歷時一年，春節前，27號、37號樓加裝電梯工程終於竣工了，新月福邸的居民終於圓了電梯夢。 居民王先生對此深有感觸，其年近84歲的母親剛動了一次關節手術，此前去醫院復查，隻能背著上下樓。隨著電梯投入使用，王先生母親上下樓的問題解決了，平時也可以推著輪椅下樓晒晒太陽。

　　關於后續的電梯維護保養問題，社區表示，將借力智慧城市模式，建立完善的電梯“養護”體系，解決電梯后期管養難題。

　　隨著部加裝電梯的成功啟用，更多轄區居民看到加裝電梯帶來的便利及實惠。慶安四村黨總支表示，接下來將繼續做好意見征詢工作，做到“成熟一部，加裝一部”，推進加裝電梯這一民心工程“遍地開花”，切實提升居民的獲得感和幸福感。
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