防火桥架合同用的是房产网承印的合同

　　要求利用物业管理用房或地下车库等部位合理设计应急、防灾物资用房、空间或设施

　　去年12月30日，省住建厅组织修订的新版《住宅设计标准》发布，将于2021年7月1日实施。疫情发生后，针对住宅设计暴露出来的短板及城镇老旧小区改造过程中群众反映强烈的问题，我省在全国率先完成《住宅设计标准》修订，从安全健康、全龄友好、智能智慧、应急防控等4个方面对住宅设计标准进行完善、优化、提升。

　　要求住宅设置新风系统或新风装置，以提升室内空气品质；提倡采用墙排式同层排水系统，以解决卫生间返臭、渗漏、维修难等突出问题；要求生活饮用水水池（箱）设置装置，二次供水的水池（水箱）设置水质在线监测装置或预留安装水质在线监测装置条件，以确保生活用水安全。

　　聚焦老人和两大群体，要求进行适老化设计和无障碍设计。比如，在电梯设置标准中，提高了担架电梯设置要求，便于居家养老和急救救护。

　　同时，明确设置社区居家养老服务用房，以适应老龄化社会发展的需要。居家养老服务用房宜根据住区规模分级设置，宜按照不少于每百户20.0㎡（建筑面积）设置，并符合当地的规定。

　　提倡非接触式智慧通行，新增设置智慧家居系统、智能信报箱等设施要求，全面提升住宅数字化、信息化应用水平，为今后住宅与各种智能智慧新技术留下融合的接口。

　　要求利用物业管理用房或地下车库等部位合理设计应急、防灾物资用房、空间或设施，加强管井桥架防火封堵和超高层住宅防火分隔，增强住区应对灾害能力。

　　标准共有强制性条文55条，必须严格执行。其中49条引用现行国家标准或行业标准中的强制性条文，新增的6条是在借鉴国家标准有关条款的基础上结合实际制定，涉及电梯设置、采光、隔声、防火、消防救援等要求：

　　5.11.1 新建四层及四层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过10m时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求。

　　6.2.3 卧室、书房、起居室（厅）、厨房采光窗洞口的窗地面积比不应低于1.1/7。

　　6.4.10 管道井、水泵房、风机房、电梯机房应采取有效的隔声措施，水泵、风机、电梯电动机应采取减振、降噪措施。

　　6.5.1 住宅的屋面、地面、外墙、外窗、电梯井道口应采取防止雨水和冰雪融化水侵入室内或井道内的措施。

　　8.8.6 建筑和井道内的电缆桥架等在穿越楼板、防火墙、井道墙处，应采用防火封堵材料封堵。

　　新规直接拔高了住宅标准，以后，新房必装新风系统，更加注重老年生活和智慧生活。住宅品质上了一层楼，价格估计也会有所浮动啊。

　　欢迎关注张家港房产网APP随时掌握 新鲜房源微信公众号私人定制 找房超爽微信小程序极速跨屏 随用随开评论

　　更多

　　为什么直接去塘桥滨江映售楼处，感觉房子价格好贵，而通过中介价格就能便宜了不少？不知价格中的水份到底有多少？简直令人不敢相信。

　　南苑新村4楼，78平方简单装修，实验小学南校区，中心幼儿园学区，地理位置优越，生活便利。

　　首套纯商贷未还清，期间公积金每个月有2，就用公积金还款，现在公积金里面没有钱了。现在想购买二套（买二手房），首付比例多少，还能不能走公积金贷款。

　　买方付定金后违约，违约由买房向中介沟通。违约后中介组织签订合同解除，到场后买方未来，买方已支付我定金，支付1个点中介费。现中介要求我支付1个点中介费，并扣留我的房产证不给我。中介未办理网签手续，也未办理合同解除，仅有微信天记录并且未发给我。合同用的是房产网承印的合同，合同内容少，偏向中介方，违约条款不全，建议更新合同，民法典已于2021年1月实施。现我如何要回我的房产证。

　　更多

　　更多小区房价

　　张家港地图诚信中介张家港厂房网网站地图张家港天气张家港人才网张家港中介张家港房产网张家港二手房张家港贷款张家港房产网App

　　张家港租房网是张家港房产门户网站,免费提供张家港二手房租赁买卖服务，并提供及时的张家港楼盘动态,是张家港百姓、中介了解张家港房产楼市信息的快捷渠道！
以上信息由江苏有铭集团有限公司整理编辑，了解更多防火桥架信息请访问http://www.jsymjt.com